医院クリニック内装工事工務店選びで失敗しない方法

「医院工事専門」というキャッチフレーズが正しく発揮されるのは、毎度 設計施工を一括請負している経験から「見落とすものがない」という意味では正しいと思います。

複数の工務店さんに見積依頼をする

ただし、医師先生と関係者皆さんとしっかり話し合って描き込んだ設計図があれば、「医院工事専門」会社に工事を依頼することは不要になると言えます。専門会社という触れ込みを信じて、工事金額の見積り比較をしないで工事を依頼すると、とても高額な工事代金になります。

設計図があれば、それに基づいて複数の工務店に見積依頼をすることが出来て、価格競争原理が働いて、品質を落とすことなく費用を抑えることができます。工事の内容は決して特別なものではなく、

• 床下配管
• X線放射線遮蔽内装
• 院内ネット配線

などは特別に思えますが、一般的な工務店様であればどなたでも確実に工事ができます。

医院に近い工務店さんを選ぶ

工事金額の見積を依頼する工務店さんは、出来る限り医院に近い工務店さんを選びます。

• 工事中の移動や仮設物の負担をなくし工事に集中してもらうこと
• 工事諸経費を安くすること
• 地元会社による責任の厚さを強くしてもらうこと
• 工事完成後のアフターサービスについて迅速な対応をしてもらうため

です。

会社より担当者の資質を重要視する

工務店さんを選ぶにあたって、金額の他に大事な点は、会社よりも工事現場 管理担当者さんの資質を重要視します。

建物づくりは、ほとんどを現地現場で造る訳なので、現場管理担当者さんの経験・人格が、建物の品質の善し悪しを決めると言っても過言ではありません。工事金額の見積では、現場管理担当者さんの候補者の経歴も示していただき、選考の一つに加えています。

明朗会計な工務店さんを選ぶ

最近はエアコンや衛生器具（トイレや洗面台）、照明器具などがインターネット上で販売されていて、中間の卸売会社を通さずに購入出来るので、建築流通の値段よりも安価に購入出来る場合があります。

そこで工務店さんに「エアコン（他に衛生器具や照明器具でもOK）をネットで購入して、取付けはお願いしたい」と言ってみて下さい。もし工務店さんが即答で「もちろん大丈夫です」と応えてくれたら、その工務店さんは明朗会計な工務店さんと思い始めても構いません。つまり機材材料代金に工務店さんの利益を載せていないからです。

逆に「機材は工務店が用意する物でないと困る」という方は、工事代金の機材材料代に工務店の利益を上乗せしている方です。完全ではありませんが、工務店さんの資質を計れる方法のひとつです。

施工図を描いているか確かめる

工事代金についての質問の他に、工務店さんの資質を知るもう一つの内容があります。それは「設計図の他に 施工図 を描いているか？」どうかです。

設計図の他に施工図を描いて建物を造るのは当然のことなのですが、これを省く方が居ます。施工図を描く意味は、

• 設計図の内容をよく理解する
• 工事材料の発注量に無駄を無くす
• 職方さん達に造り方を明確に伝える

ために必要です。

工務店さんに「施工図を毎度描いていますか？今までの施工図を見せてくださいませんか？」と問い合わせて、

• 施工図は描かない
• 施工図はない

という返答が返ってきた場合は、「現場で成り行きで造られる」と思って間違いありません。