名古屋「平安通クリニック(精神科心療内科)」様の内装計画では、診察室や処置室を始めとする壁で区切られた部屋がとても多い間取りプランです。
個別空調エアコン
各部屋は使い方が分かれているので、しっかりと壁で囲われて、扉を閉めて利用されます。
各部屋は、
- 防音遮音性能の確保
- 感染症拡大防止による各室換気
のために、開放できる窓などが無い部屋もあるために、各室で温度調節が出来る様に、個別空調エアコンの設置が必要になりました。
建物の規模が大きければ大型の空調機械を置いてダクトをつなげて巡らせて各室に空気を送って空気調和させますが、内装工事の規模のために、各室にエアコンを設置する方法が選ばれました。
室外機 (熱交換器)
賃貸ビルでエアコンを設置する時、室外機(熱交換器)を
- どんな形式にするか
- どこに配置するか
が課題になります。
形式とは、室内機1つに対して1つの室外機があるタイプと、複数の室内機に対して1つの室外機があるタイプ=マルチタイプ、が、あります。
1対1のタイプは、室外機の数が部屋数に応じて多くなり設置する場所を広く確保する必要があります。
マルチタイプは、室外機が少なくなるので機器を置く場所の省スペース化が出来ます。しかし、室外機が故障して取り替えが必要になると、交換に必要な期間は当該部屋はエアコンが使用できません。
- 室外機置き場の確保
- 故障時でもエアコン利用を残すため
という状況を解決するために、
折衷案の複数のマルチタイプを置くことになりました。
排水管
各室のエアコンを設置するときに課題となる点は、空調された空気を吹き出すと同時に室内の空気の湿気取り込むことになります。湿気は水滴となり自然に流れ落ちます。その水滴を処理する排水管の設置するルートを確保しなければなりません。
器具によってはその水を持ち上げる機能=ドレインアップ器具機能が付いている機器を選んだり (高額になる)、もしくは器具を上部に (天井に) 設置して、排水ルートを確保します。
内装工事ではこの排水管ルートを確保することが困難な場合があり、どこでもエアコン器具が付けられると考えるのは避けた方が良いと思われます。
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