家住宅別荘を建替えるか？リフォーム修理改修するか？

今お住まいの家や別荘を「リフォームするか？建替えるか？」の相談をお客様から受けたとき、どちらも内容を想定して工事費を試算し、その他の視点も加えてそれぞれのメリットとデメリットを一覧表にして提案し、比較検討させていただいています。

そしてお客様とご相談し、最終的には納得される方針を比較検討の上決めていただいています。

比較する内容は、

  • 建物規模（面積や階数）
  • リフォーム工事・建て替えをして、実現出来るもの出来ないもの
  • 工事費と必要経費
  • スケジュール
  • 法律的扱い
  • 耐震強度
  • 断熱性能
  • 建物の寿命
  • 将来の対応性

等々で、出来る限り総合的に比較判断出来る内容を揃えています。

ひとつの表で、リフォームと建て替えを想定し、客観的な立場で整理し、お客様が冷静に比較検討出来る内容を揃えることが設計事務所の役目であり、強みです。

下記の表は、あるお客様が所有しているアパートが古くなり、

  • リフォーム修繕して賃貸継続するか？
  • アパートを建替えるか？
  • 家族の住宅に建替えるか？

を、検討されるために比較検討した表の例です。

家建替えリフォーム検討比較表

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北島建築設計事務所の実績解説をご覧いただき、誠にありがとうございます。北島俊嗣の30年を越える設計業務経験に基づいた設計実績解説は、お客様の家づくりや建物のお悩みの解決にお役に立てたでしょうか。


設計業務で蓄積させていただいた、間取りプランの作成・確実な法的届出・工事予算抑制の工夫・防音や断熱の技術・空調や照明の知識 などを存分に利用していただくことで、お困りの課題を解決して、予算の範囲で〈豊かに暮らせる住まい〉を実現して下さい。


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