家を新しく建て替えるとき、各費用について、支払いが行われる順番に示します。
前提として、今の家に住まいながら新しい家の設計をはじめ、設計が終わった段階で仮住まいに引越し、建替えの工事を行うこととします。
- 銀行融資 諸費用・・・・自己資金のときは不要です
- 敷地測量 費・・・・・・既に測量図があれば不要です
- 地盤調査 費・・・・・・建物を支える支持地盤の調査です
- 建築設計 料・・・・・・新しい家の設計を行います
- 建築確認申請 手数料・・役所への申請を行います
- 引越し 費・・・・・・・工事中の仮の住まいへ引越しをします
- 工事期間中仮住まい 家賃
- 既存建物解体工事 費
- 既存建物減失登記 費・・ご自分でも出来ます
- 新築建物工事 費・・・・地盤改良+建物本体工事+外構工事+設備引込
- 工事監理 料・・・・・・設計図書通りの品質監理確認をします
- 地鎮祭等催事 費
- 工事完了検査 手数料・・役所もしくは確認検査機関の完了検査
- 建物登記 費
- 家具/エアコン/備品 費
- 電気/水道/ガス/通信の加入 費
- 引越し 費
- 保険加入 費
- 不動産取得税
上記が家を建てる際に支払いが起こる一般的な順番と内容です。
これらを包括的に受けて住宅をお届けするのが、いわゆるハウスメーカー様です。煩雑になり勝ちな手続きや支払いをひとつの窓口だけで済ましてしまう方法です。
お客様にとって面倒なことがないように思えますが、反面、何にお金が掛かり幾ら掛かったのかが判らなくなり、果たして全体の金額は取得した財産に対して真っ当な金額だったのか、不透明になり勝ちであることが、経験された方々からお聞きします。お金がお金の中に隠されてしまいます。
関連解説記事リンクー費用コストー
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注文住宅-設計実績説明
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- 大地震でアパートの建替えを決意
- 陽当たりを良くする工夫
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- 階段下収納のマグネット掲示板
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◆「横浜西谷の二世帯住宅」
- 歯科医院併用住宅の相談のきっかけ
- 歯科医院併用住宅のご希望
- 歯科医院併用住宅の間取りプラン検討決定
- 歯科医院併用住宅を安く建てる工夫
- 歯科医院併用住宅の地鎮祭
- 土台基礎コンクリートの配筋検査
- 木造部分の施工図
- 基礎コンクリート打設
- 外装壁材料のパース検討決定
- 上棟の準備:土台敷き
- 上棟
- 外装内装工事
- 看板サインデザイン
- 歯科医院併用住宅の工事完成
- バリアフリーな床扉トイレ
- 歯科医院クリニックの待合室椅子家具
- カルテ収納棚とロフト収納
- キッズスペースを設ける
- 患者様通しの視線を遮る目隠し板
- 目に優しい診察室の間接照明
- 移動式キャビネットを手洗台に収納
- 寝室を防音室にする
- 昭和初期和風二世帯住宅の耐震断熱改善の建替え
- 和風二世帯住宅の間取りプラン上下左右配置位置
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- 和風二世帯住宅の工事金額概算見積金額
- 和風二世帯住宅の詳細実施設計図と確認申請図
- 和風二世帯住宅の工事金額見積依頼と査定
- 和風建築二世帯住宅の地鎮祭
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- 和風建築二世帯住宅の地盤調査と地盤改良
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- 和風二世帯住宅のバルコニーFRP防水と排水
- 和風二世帯住宅の基礎鉄筋配筋検査とコンクリート打設
- 和風二世帯住宅の木造構造プレカット施工図
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- 和風二世帯住宅の内断熱発泡ウレタンと省エネ対策
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- 和風二世帯住宅の建替えで補助金を利用
- 和風二世帯住宅の工事金額費用坪単価相場
- 再建築建替え不可と言われた住宅を敷地共有者と同意で新築
- 道路接道幅員と狭あい細街路拡幅整備道路協議の後退セットバック
- 確認済書検査済書の無い住宅建替えのための敷地現況測量図
- 注文住宅建替え設計工事のための地盤調査補強工事
- 北西向き狭小敷地で明るい住宅リビングにする間取りプラン工夫
- 木造2階建ての面積容積を広く大きくする狭小住宅の間取りプラン
- 狭小敷地住宅の面積小を補う容積を大きくする設計工夫間取りプラン
- 明るい日差しを取り込む住宅密集地の木造狭小住宅の屋根の形
- 住宅密集地の木造狭小住宅で風通しを良くする工夫
- 木造注文住宅の玄関扉と壁面照明とアイアン表札とポストとインターホン
- 木造2階建て注文住宅玄関を広く見せるためのスケルトン階段と手摺
- 木造2階建て注文住宅スケルトン階段の段床板端鼻滑り止めノンスリップゴム
- 木造2階建て注文住宅の階段上がり始めの壁面に飾り棚板
- 住宅密集地の木造狭小住宅の寝室に高窓
- 木造2階建て注文住宅照明器具の点灯三路赤外線センサータイマースイッチ
- 住宅密集地の木造狭小住宅の通風出来る雨戸
- 住宅密集地の木造狭小住宅2階配置LDKリビングダイニングキッチンを明るくする
- 住宅密集地の木造狭小住宅2階吹抜けリビングのハイサイド高窓の開閉操作
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- 木造住宅食卓ダイニングの照明器具と設置位置と調節可能なライティングレール
- 木造2階建て注文住宅吹抜けリビングのエアコンと床暖房とシーリングファン
- 木造2階建て注文住宅耐震補強の鉄骨筋交いブレース
- 木造2階建て注文住宅対面II型キッチンの作り方選び方設計
- 木造住宅両方向風向きで外風を取り込む上下左右片開き方型ガラス窓
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- 木造注文住宅吹抜け高天井リビングの照明ライティングレールスポットライト
- 木造注文住宅リビング照明給湯インターホンスイッチを壁ニッチに集約設置する
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- 木造注文住宅ユニットバス洗面台洗濯機器の選定と決定
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- 木造住宅汚れ難いシャワー付き既製品洗面台を特注造作引出し収納台に載せる
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- 木造注文住宅地鎮祭で古井戸を神主様にお祓いいただいて埋める
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- 注文住宅玄関の防犯鍵錠前ディンプルキー
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◆確認申請不要な10m2未満の増築6畳木造ロフト付離れ小屋秘密基地
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- 住宅リフォームの洗濯機取替えゴミ取りボックスかさ上げ脚台
北島建築設計事務所が運営するサイト
以下の各行文は 北島建築設計事務所が運営しているホームページサイトの記事題名リンクです。ご興味ある内容はクリックしてご覧ください。
- 設計事務所の新しい集客方法を検索流入ホームページブログに見つけた
- 毎日ブログを書けないから原稿を書き留めておく
- ホームページの編集更新修正加筆を自分で自由に出来るようにした
- 説明記事ブログは無料ブログサイトではなく自社サイトで公開する
- ホームページ説明記事は専門用語を一般言語に置き換えて分かりやすくした
- 百聞は一見にしかずー写真を撮ってホームページ説明記事内容を分かり易く伝える
- お客様はパソコンスマートフォンタブレットで検索して商品サービスを探している
- 問い合わせをいただくようになれたホームページの改修と改善
- サイトのアクセス表示時間を短くした改善改修の方法
- ホームページブログ記事の編集操作を簡単に出来る工夫をした
- 説明記事文章をより理解をしてもらうための工夫
- 商品説明記事をクリックされるタイトルとメタディスクリプションの検索単語
- 内装リフォーム改修工事をインターネットで集客するサイト設計ー工務店編
- 検索流入で改善したHPー北島建築設計事務所ー