設計監理業務報酬(設計料)の算定基準
設計事務所の設計監理業務の報酬(設計料)は、建築士法による「国土交通省 告示 第15号」において、建物の用途(種類)と 規模(面積)から その料率が定められています。
しかしながら設計料は、医師の診療報酬のように、その内容に見合う報酬金額の支払いが法令で義務化されていません。よって その都度、お客様が建てる建物の内容と規模面積によってお見積をさせていただかねばなりません。
残念ながら巷では、
- 設計の難易度に関係なく工事費に対する割合で算出
- 工事費の諸経費に含ませてしまう
- 設計料は無料(タダ)
というようなことが、設計施工一括方式を掲げる会社において当たり前に言われています。
設計料の目安
私達設計事務所が建て主様の家づくりにご協力させていただく設計料の目安を、参考でもお伝えしなければならないと想い一覧にしました。ただし、飽くまでも目安であり、建物の用途(種類)、規模、内容により、金額は変わりますので、その都度算定お見積もりをさせていただきますからご了承下さい。
ちなみにこのページ記事は「新築」の設計料を表していますが、「リフォーム改修リノベーション」の設計料は下記の別記事で説明していますのでご覧ください。
▶︎ 関連解説記事 →「住宅マンション店舗医院改修リフォーム設計料目安相場」
(1)規模による設計監理料の目安
面積=1坪あたり(1坪=3.3m2)の設計監理料の目安です。
- 木造2階建て・・・12~16万円/坪
- 木造3階建て・・・14~18万円/坪
- S造・RC造・・・・20~30万円/坪
(2)工事費による設計監理料の目安
工事費をはじめに概算試算して、難易度を加味して経験値による割合から金額を算出するものです。構造設計の難易度により加算される場合があります。
- 木造2階・・・・3000万円→15% ~ 6000万円→12%
- 木造3階・・・・4000万円→16% ~ 8000万円→13%
- S造・RC造・・・5000万円→20% ~ 8000万円→14%
飽くまでも目安なので、ご相談に応じます。
なお、最低設計料金は350万円(税抜き)とさせていただいています。また、規模や工事金額が大きくなれば、坪当たり単価や割合は小さくなる傾向にあります。
工事費の目安リンク記事は以下になります。
▶︎ 関連解説記事 →「家・注文住宅の工事金額価格費用坪単価相場」
▶︎ 関連解説記事 →「建築家が設計した家がハウスメーカーより安い理由」
- 木造2階100m2(30坪)・・・450万円
- RC造3階150m2(45坪)・・・1200万円
設計事務所の仕事は設計だけではありません
設計事務所は建物の「設計」と「工事中の品質監理」を行うだけではありません。北島建築設計事務所では常にお客様に添って、下記の役割を行って、お客様が安心して満足する建物になるように務めています。
- 土地探し
- 購入候補の土地にお客様が希望する建物が建つかの確認
- 敷地測量や登記の案内依頼
- 造成設計や開発許可申請の案内依頼
- 家や建物の間取りの検討
- 建物の建替えや新築に係わる全体必要金額の試算
- 既存建物の解体工事見積依頼
- 必要な担当者や士業の方への依頼
- 開店や開院の許認可の協議や申請
- 狭あい道路協議申請
- 風致地区条例協議申請
- 道路のない敷地の建物建替えの協議許可申請
- 消防署協議申請
- 公衆浴場店舗許可申請
- 道路上の建物許可申請
- 補助金・助成金申請
- 工事工務店探し
- 工事金額の見積依頼
- 工事金額見積の査定
- 外構や庭のデザイン
- 看板デザイン
- お墓のデザイン
- 家具選び
- 完成写真撮影
- 火災保険や地震保険選び
- 登記の案内依頼
関連解説記事リンク—設計料—
以下の各行文は 解説記事の題名リンクです。ご興味ある内容をクリックして解説記事をご覧ください。
注文住宅-設計実績説明
以下の各行文は 上記と同じ種類の注文住宅の解説記事の題名リンクです。ご興味ある内容をクリックして解説記事をご覧ください。写真をクリックすると同物件の他の写真をご覧頂けます。
- 大地震でアパートの建替えを決意
- 陽当たりを良くする工夫
- 子供が遊べるリビング
- 防犯と風通しが出来る外付けブラインドサッシ
- 階段下収納のマグネット掲示板
- 大人の隠れ場所(屋根裏ロフト)と日常スペースを結ぶ吹抜リビング
- 居間リビングと縁側と庭の和風空間デザイン
- 二世帯住宅将来対応
- アイランドキッチンと背面収納
- 二棟をつなげる多機能バルコニー
- 効率の良い太陽光発電パネル屋根
- 水はけの悪い敷地のゲリラ豪雨排水対策
◆「横浜西谷の二世帯住宅」
- 歯科医院併用住宅の相談のきっかけ
- 歯科医院併用住宅のご希望
- 歯科医院併用住宅の間取りプラン検討決定
- 歯科医院併用住宅を安く建てる工夫
- 歯科医院併用住宅の地鎮祭
- 土台基礎コンクリートの配筋検査
- 木造部分の施工図
- 基礎コンクリート打設
- 外装壁材料のパース検討決定
- 上棟の準備:土台敷き
- 上棟
- 外装内装工事
- 看板サインデザイン
- 歯科医院併用住宅の工事完成
- バリアフリーな床扉トイレ
- 歯科医院クリニックの待合室椅子家具
- カルテ収納棚とロフト収納
- キッズスペースを設ける
- 患者様通しの視線を遮る目隠し板
- 目に優しい診察室の間接照明
- 移動式キャビネットを手洗台に収納
- 寝室を防音室にする
- 昭和初期和風二世帯住宅の耐震断熱改善の建替え
- 和風二世帯住宅の間取りプラン上下左右配置位置
- 和風二世帯住宅建替えの既存建物解体工事再利用造作部材
- 和風二世帯住宅の工事金額概算見積金額
- 和風二世帯住宅の詳細実施設計図と確認申請図
- 和風二世帯住宅の工事金額見積依頼と査定
- 和風建築二世帯住宅の地鎮祭
- 和風建築二世帯住宅の地縄で建物位置確認
- 和風建築二世帯住宅の地盤調査と地盤改良
- 和風数寄屋二世帯住宅の屋根庇軒先意匠デザイン
- 和風二世帯住宅のバルコニーFRP防水と排水
- 和風二世帯住宅の基礎鉄筋配筋検査とコンクリート打設
- 和風二世帯住宅の木造構造プレカット施工図
- 和風二世帯住宅の木造建て方上棟
- 和風二世帯住宅の内断熱発泡ウレタンと省エネ対策
- 和風二世帯住宅の防犯対策
- 和風二世帯住宅の建替えで補助金を利用
- 和風二世帯住宅の工事金額費用坪単価相場
- 再建築建替え不可と言われた住宅を敷地共有者と同意で新築
- 道路接道幅員と狭あい細街路拡幅整備道路協議の後退セットバック
- 確認済書検査済書の無い住宅建替えのための敷地現況測量図
- 注文住宅建替え設計工事のための地盤調査補強工事
- 北西向き狭小敷地で明るい住宅リビングにする間取りプラン工夫
- 木造2階建ての面積容積を広く大きくする狭小住宅の間取りプラン
- 狭小敷地住宅の面積小を補う容積を大きくする設計工夫間取りプラン
- 明るい日差しを取り込む住宅密集地の木造狭小住宅の屋根の形
- 住宅密集地の木造狭小住宅で風通しを良くする工夫
- 木造注文住宅の玄関扉と壁面照明とアイアン表札とポストとインターホン
- 木造2階建て注文住宅玄関を広く見せるためのスケルトン階段と手摺
- 木造2階建て注文住宅スケルトン階段の段床板端鼻滑り止めノンスリップゴム
- 木造2階建て注文住宅の階段上がり始めの壁面に飾り棚板
- 住宅密集地の木造狭小住宅の寝室に高窓
- 木造2階建て注文住宅照明器具の点灯三路赤外線センサータイマースイッチ
- 住宅密集地の木造狭小住宅の通風出来る雨戸
- 住宅密集地の木造狭小住宅2階配置LDKリビングダイニングキッチンを明るくする
- 住宅密集地の木造狭小住宅2階吹抜けリビングのハイサイド高窓の開閉操作
- 住宅密集地の木造狭小住宅2階吹き抜けLDKリビングダイニングの照明
- 木造住宅食卓ダイニングの照明器具と設置位置と調節可能なライティングレール
- 木造2階建て注文住宅吹抜けリビングのエアコンと床暖房とシーリングファン
- 木造2階建て注文住宅耐震補強の鉄骨筋交いブレース
- 木造2階建て注文住宅対面II型キッチンの作り方選び方設計
- 木造住宅両方向風向きで外風を取り込む上下左右片開き方型ガラス窓
- 木造注文住宅LDKリビングダイニングキッチンの床壁天井素材色彩デザイン
- 木造注文住宅吹抜け高天井リビングの照明ライティングレールスポットライト
- 木造注文住宅リビング照明給湯インターホンスイッチを壁ニッチに集約設置する
- 木造注文住宅階段下のパソコンディスク机造作とネット通信電話引込みコンセント
- 木造注文住宅ユニットバス洗面台洗濯機器の選定と決定
- 木造注文住宅洗面脱衣室の洗面化粧台作業台洗濯機と通風窓ガラス
- 木造住宅汚れ難いシャワー付き既製品洗面台を特注造作引出し収納台に載せる
- 木造注文住宅雨雪でも洗濯物が干せる屋根庇付きバルコニーと物干し金物
- 木造注文住宅バルコニーのFRP防水と浮き床デッキ材
- 木造注文住宅駐車場ガレージの軒裏天井の仕上げ材料と照明
- 木造注文住宅外壁とバルコニー手すりの色彩調和
- 木造住宅工事金額の見積金額予算オーバーコストダウン減額設計計画変更届出
- 木造注文住宅地鎮祭で古井戸を神主様にお祓いいただいて埋める
- 木造注文住宅地盤調査と地盤補強 地業工事
- 木造注文住宅骨組みで受けたウッドショックと建主様の決断
- 木造注文住宅キッチン台所造作工事の金額費用見積り比較
- 木造注文住宅の地中基礎鉄筋コンクリート工事と配筋検査
- 課題解決の上に実現した木造2階建て住宅建替えの建前上棟
- 木造注文住宅のシロアリ対策(防蟻処理)
- 木造注文住宅の屋根外壁床下断熱材と効果
- 木造注文住宅の外壁窓内部扉の開閉方向確認とガラスの種類を現地で確認
- 木造注文住宅の電気スイッチネットTV電源コンセント位置を現場で確認
- 木造注文住宅の空調エアコンを安価に賢く選ぶ
- 注文住宅玄関の防犯鍵錠前ディンプルキー
- 木造2階建て注文住宅玄関の大きな下駄箱収納
- リフォーム金額を安くする設計と見積
- リフォーム工事会社を選ぶ方法条件
- リフォーム工事の変更追加精算方法
- リフォームしてないようなリフォーム
- 防犯窓の取替
- 玄関扉の防犯カギ取替
- 天井吊りペンダント照明
- エアコン取替ネット購入
- ステンドグラス窓を綺麗に見せる
- 視線を遮断する植栽窓フィルムカーテン
◆確認申請不要な10m2未満の増築6畳木造ロフト付離れ小屋秘密基地
- 横浜木造2階建て住宅のスケルトンリフォームリノベーション
- 木造2階建て住宅内装リフォームの遠距離設計
- 住宅スケルトンリフォーム解体撤去構造骨組み補強内装設計
- 住宅リフォームの玄関扉内部建具扉のダイノックシート巻き
- 和室にキッチン移しリビング広げた住宅リフォーム間取り設計
- 戸建て住宅リフォームで小型仏壇を置く造作家具棚設計
- 階段縦型格子状壁面手摺の木造住宅リフォームリノベーション
- 天井撤去梁小屋組露出した吹抜け天井間接照明住宅リフォーム
- 女性用個室寝室の化粧前鏡ドレッサー造作家具設計
- 住宅リフォームの収納押入クローゼットの模様替え可動棚
- 大画面壁掛けTVモニターの壁下地と電気配線住宅リフォーム
- 住宅リフォームの洗濯機取替えゴミ取りボックスかさ上げ脚台
北島建築設計事務所が運営するサイト
以下の各行文は 北島建築設計事務所が運営しているホームページサイトの記事題名リンクです。ご興味ある内容はクリックしてご覧ください。
- 設計事務所の新しい集客方法を検索流入ホームページブログに見つけた
- 毎日ブログを書けないから原稿を書き留めておく
- ホームページの編集更新修正加筆を自分で自由に出来るようにした
- 説明記事ブログは無料ブログサイトではなく自社サイトで公開する
- ホームページ説明記事は専門用語を一般言語に置き換えて分かりやすくした
- 百聞は一見にしかずー写真を撮ってホームページ説明記事内容を分かり易く伝える
- お客様はパソコンスマートフォンタブレットで検索して商品サービスを探している
- 問い合わせをいただくようになれたホームページの改修と改善
- サイトのアクセス表示時間を短くした改善改修の方法
- ホームページブログ記事の編集操作を簡単に出来る工夫をした
- 説明記事文章をより理解をしてもらうための工夫
- 商品説明記事をクリックされるタイトルとメタディスクリプションの検索単語
- 内装リフォーム改修工事をインターネットで集客するサイト設計ー工務店編
- 検索流入で改善したHPー北島建築設計事務所ー