家注文住宅を建てるときに必要な事前準備

家を建てるとき必要なもの

家を建てるには、以下のモノをご用意できれば家は建てられます。

(a) 土地（家が建てられる敷地）
(b) 家を建てるお金・費用
(c) 設計を行う建築士（建築家）
(d) 工事請負者（工務店・工事会社）

以上の4つによって家が建つ、と言っても過言ではありません。

お客様－建築士－工事会社、この三者の関係が公明正大であればあるほど、工事に必要な費用や諸経費は割安になります。

同じ大きさの家でも、関わる人数が多くなったり、公表出来ない規制や条件があると、経費や工事等が増えて割高の家になります。

くれぐれも登場人物が多いところで家を建てることはされない様にしてください。

　▶︎▶︎ 関連解説記事「ハウスメーカーと設計事務所の違いはどこにある？」

建築士の役割

家を建てる際に、初めから最後まで 建主様の暮らしと財産を守り最大にする役割は（c）建築士（建築家）です。

例えばその役割は、

（a）土地に家が建てられるのか？を検証します。稀に、家が建てられない土地を堂々と販売していて、それを購入しようとするとき、それを見間違えないように判断します。多大な費用 (土地造成・インフラ設備引込み) が無駄に掛からないことを事前に判断します。

（b）工事等金額や諸経費が高いのか安いのか検証します。

（d）工事会社の工事内容や質が、正しいかどうか査定します。