楽待不動産投資新聞から 賃貸建物を「いびつな土地」建てる場合をインタビューされて、記事が掲載されました。
お題は・・
高収益が見込めそうな「いびつな土地」だが、◯◯だと意外と儲からない!
いびつな変形地や旗竿地で、これまでに数件 設計をさせていただく機会をいただきました。設計をさせていただいた経験内容をお話しさせていただきました。
いびつな変形地や旗竿地は、それぞれ特別な個性や条件があり、決して一様ではありません。設計のご相談を頂く場合にはいつも初心に戻り、緊張感をもって設計検討をしています。
首都圏の敷地は、建築法令について規制が多く、思い通りに建物を計画できません。その法令規制をよく理解して、ご相談者様の希望を可能な範囲で実現しています。
ご所有の土地、もしくは新たにご購入される敷地における計画は、はじめに実際の間取りプランや費用の試算を多少でも作成してから始めることをお勧めします。
厳しい制約を解決することで、特徴ある建物になれると考えています。
賃貸アパート・マンション-設計実績説明
下の各行文は 上記と同じ種類の「賃貸アパート・マンション」の解説記事の題名リンクです。ご興味ある内容はクリックして解説記事をご覧ください。写真をクリックすると同物件の他の写真をご覧頂けます。
大家さんの悩み
皆(大家・入居者・周囲住民)の満足
新たな事業の方針で設計事務所が出来ること
- 土地を購入して賃貸アパートマンション収益物件を建てる
- アパートマンション建替えるか?リフォーム修繕か?
- 賃貸アパートマンション収益物件の建物用途の選び方
- 賃貸アパートマンション収益物件の事業収支計画組立
- 賃貸アパートマンション収益物件の銀行融資相談資料
- 相続税対策土地活用賃貸アパート収益物件設計図
- 賃貸アパートマンション収益物件建物の外装内装設備仕様グレード
- 土地探しからの賃貸アパート収益物件の計画順序と金額費用相場
設計事務所だから出来ること
- アパートマンション収益物件費用を安くする
- 賃貸アパートマンションを旗竿地変形地で設計
- アパートマンション併用住宅複合建物の設計図
- アパートマンション建替え設計相談
- アパートマンション収益物件の制限と課題を解決
- 選ばれる賃貸アパート収益物件の差別化提案と実現
- 土地探しからの賃貸アパート収益物件の計画順序と金額費用相場
設計実績
◆「東京市谷の企業独身寮」
◆「湘南茅ヶ崎市辻堂駅のRC造共同住宅賃貸アパート」
- 旗竿状狭小地に木造2階建て賃貸長屋型アパートを建てる@中目黒
- 旗竿型路地状42条2項道路と敷地接道整理で賃貸アパート建築可能か確認
- 建物計画建築設計図作成確認申請に敷地測量図が必要な理由
- 木造2階建て賃貸アパートの道路接道と狭隘道路協議=道路境界の確定
- 木造2階建て賃貸アパートの遠距離施主オーナーと設計工事の進め方
- 木造2階建て賃貸アパートを共同住宅か長屋か
- 木造2階建て賃貸アパートの建設費用坪単価事業収支計画
- 木造2階建て賃貸アパートの住戸面積と間取りプラン
- 木造2階建て賃貸アパートのトイレ風呂洗面脱衣洗濯水廻り設備室の間取りプラン
- 木造2階建て賃貸アパートの1LDK3連引き戸間仕切り
- 木造2階建て賃貸アパートの地鎮祭
- 木造2階建て賃貸アパートの地盤調査と地盤補強杭打設
- 木造2階建て賃貸アパートの基礎コンクリート配筋検査
- 木造2階建て賃貸アパートの木造骨組み建て方上棟
- 木造2階建て賃貸アパートのメンテナンスの掛からない屋根外壁外装材内装材
- 木造アパート住戸間の防音遮音界壁区画壁床の千鳥下地グラスウール充填
- 木造2階建て賃貸アパートの内装インテリア仕上げ材料
- 木造賃貸アパートの2階を吹き抜けトップライトにして広く見せる工夫差別化
- 木造2階建て賃貸アパートの外壁窓に防犯フィルムを貼る
- 木造2階建て賃貸アパートの内装ライティングレール照明
- 木造2階建て賃貸アパートの通信放送インターネット設備
- 木造2階建て賃貸アパートの外部玄関アプローチの明かり照明ライト
◆「川崎久末のRC造3階建てロフト付賃貸マンション共同住宅」
- 川崎のRC造3階建て賃貸共同住宅外観内装インテリアデザイン設計
- RC造3階建て賃貸マンションの間取りプラン設計
- 賃貸マンションの構造鉄筋コンクリートRC造壁式ラーメン構造設計
- RC造3階建て賃貸マンションの入口エントランスアプローチデザイン設計
- RC造3階建て賃貸マンションの入口エントランスオートロックインターフォンと自動扉
- RC造3階建て賃貸マンションの共用出入口郵便受箱メールボックス設計
- RC造3階建て賃貸マンションの共用入口宅急便受ボックス設置設計
- RC造3階建て賃貸マンションの共用通路設備配管パイプシャフト
- RC造3階建て賃貸マンションの外観ファサードデザイン設計
- RC造3階建て賃貸マンションの住戸間取りプランとインテリアデザイン
- RC造3階建て賃貸マンションの地盤調査 (ボーリング調査) と 地盤補強杭地業工事
◆「横浜のマンション大規模修繕」
◆「上大岡の鉄骨3階建賃貸アパートの改修工事」
◆「横浜の賃貸マンションの大規模修繕改修工事」
- 賃貸マンションの一年毎点検による屋根外壁窓サッシ経過診断検査
- 賃貸マンション大規模改修工事を行うための定期検診と見極め判断
- 大規模マンション改修工事の見積金額費用と工事範囲の検討
- 賃貸マンション大規模改修工事見積金額の査定比較確認
- 賃貸マンション大規模改修の工事監理と検査
- マンション大規模改修工事で屋根防水外壁タイル塗装の劣化
◆「相模原の軽量鉄骨造2階建賃貸アパートの屋根外壁修繕改修工事」
新聞雑誌掲載・TV出演
以下の各行文は 上記の内容と同様の新聞雑誌掲載・TV出演に関わる記事の題名リンクです。ご興味ある内容をクリックして解説記事をご覧ください。
- 歯科医院情報誌「アポロニア21」2022年11月号に掲載
- 写真集「歯科医院デザイン Catalog2」に掲載
- 歯科医院情報誌「アポロニア21」2022年1月号に掲載
- 月刊「近代建築」2020年7月号(学校特集)に「昭和女子大学西キャンパス」掲載
- 木造の防音対策で賃貸不動産オーナー向け経営情報誌「家主と地主」2020年5月号に掲載
- ヨコハマNOW 記事掲載「建物の長寿命化とスクラップアンドビルドから脱却」
- 歯科医院情報誌「アポロニア21」2019年7月号に掲載
- 図学の教科書に設計したらせん階段が掲載されました
- 歯科医院情報誌「アポロニア21」2018年4月号に掲載
- 「距離感を大切にして暮らせる上品な和風の2世帯住宅」としてhomifyの特集記事で紹介
- 医院クリニック内装設計についてリフォーム産業新聞に掲載
- 歯科医院情報誌「アポロニア21」2016年7月号に掲載
- AA STUDIO建築家相談会がヨコハマ経済新聞に掲載されました
- 「いびつな土地」楽待不動産投資新聞インタビュー掲載
- 飲食店内装設計横須賀ドブ板ネイビーバーガー「ツナミ」新聞掲載
- 横浜の建築家「AAスタジオ」が読売新聞に紹介掲載されました
- TV番組「価値ある家づくり バリューハウス」に出演!
- 建築家31会が日刊木材新聞に掲載されました