木造２階建て長屋型賃貸アパートの道路境界確定狭隘道路協議

建物が建てられる土地

建物が建てられる土地は、建築基準法上で認められた道路に２メートル以上接することが必要です。（当該道路が建築基準法で道路として認められているかどうかの判断・確認は、当該役所の建築指導課で照会できます）

東京都目黒区で、路地状になっている前面道路の末端（行き止まり）にある土地を購入された方が、２メートル以上接道していることの整理のご相談を、大阪在住のお客様からご相談をいただきました。

接道の確認ができれば、自宅か賃貸アパートを建設したいとのことでした。

土地は四方をマンションや住宅で囲われていて、道路の端部が２メートル以上接することを整理して行きました。

を整理して、道路が２メートル以上敷地に接することが確かめられました。

内容を目黒区役所建築指導課窓口に持ち込んで確認し、この敷地に建物が建てられることを確認できました。

上記の内容は、「狭隘（きょうあい）道路協議」を行なって、官↔︎民の道路境界の確定がなされます。

同時に敷地の形を正確にデータ化するために敷地測量を土地家屋調査士さんにお願いして敷地を測量してもらい、敷地測量図を作成していただきました。

が完了したところで、正式に建築設計が開始されました。

関連解説記事リンク—土地探し・旗竿地・変形地・狭小地・傾斜地—

下の各行文は解説記事の題名リンクです。ご興味ある内容をクリックして解説記事をご覧ください。

関連解説記事リンク—確認申請など申請手続き—

下の各行文は確認申請等を行なった際の解説記事の題名リンクです。ご興味ある内容をクリックして解説記事をご覧ください。

賃貸アパート・マンション-設計実績説明-目黒の旗竿状前面道路木造２階建て長屋型賃貸アパート

下の各行文は上記物件において設計工夫された他の部分の解説記事の題名リンクです。ご興味ある内容をクリックして解説記事をご覧ください。写真をクリックすると同物件の他の写真をご覧頂けます。