水廻り設備は共有?分離?
二世帯住宅のはじめの検討で、住居は上下別、玄関は分離独立、水廻りも分離独立と定めた二世帯住宅の方針は決まりましたが、水廻りの分離については改めて、コストを含めて検討し直しました。
水廻り共有の長所メリット
- 工事金額が安くなる(必要水廻り設備工事とその部分の建築工事費用200~400万円)
- 光熱費が安くなる、水道代電気代ガス代の節約になる
水廻り共有の短所デメリット
- 利用時間が集中しないように配慮が必要になる
- 生活習慣の相互理解が必要になる(ただし、この心遣いが負担にならなければ、相互扶助が出来て、デメリットではなくなります)
- 生活スタイルが将来変わり、二世帯住宅のうち一世帯分を異なる家族が利用しようと考えた時には利用ができない
上記の内容を見直した結果、家族皆様の確認を経て、水廻り設備は分離独立の型となりました。
二世帯住宅-設計実績説明
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設計実績
- 大地震でアパートの建替えを決意
- 陽当たりを良くする工夫
- 子供が遊べるリビング
- 防犯と風通しが出来る外付けブラインドサッシ
- 階段下収納のマグネット掲示板
- 大人の隠れ場所(屋根裏ロフト)と日常スペースを結ぶ吹抜リビング
- 居間リビングと縁側と庭の和風空間デザイン
- 二世帯住宅将来対応
- アイランドキッチンと背面収納
- 二棟をつなげる多機能バルコニー
- 効率の良い太陽光発電パネル屋根
- 水はけの悪い敷地のゲリラ豪雨排水対策
◆「横浜西谷の二世帯住宅」
建替えの理由・方法
- 昭和初期和風二世帯住宅の耐震断熱改善の建替え
- 和風二世帯住宅の間取りプラン上下左右配置位置
- 和風二世帯住宅建替えの既存建物解体工事再利用造作部材
- 和風二世帯住宅の工事金額概算見積金額
- 和風二世帯住宅の詳細実施設計図と確認申請図
- 和風二世帯住宅の工事金額見積依頼と査定
- 和風建築二世帯住宅の地鎮祭
- 和風建築二世帯住宅の地縄で建物位置確認
- 和風建築二世帯住宅の地盤調査と地盤改良
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- 和風二世帯住宅のバルコニーFRP防水と排水
- 和風二世帯住宅の基礎鉄筋配筋検査とコンクリート打設
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- 和風二世帯住宅の木造建て方上棟
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- 和風二世帯住宅の建替えで補助金を利用
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外観を和風にする
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- 和風二世帯住宅の物干し
和室のデザイン
- 和風二世帯住宅の床柱欄間障子材料再利用
- 和風建築二世帯住宅の和室内装床の間書院デザイン
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水廻りの工夫
二世帯住宅-設計実績説明-横浜西谷の二世帯住宅
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