木造２階建て賃貸アパート風呂洗面洗濯トイレ水廻り室間取りプラン設計

アパート水廻り室の間取りプラン

東急東横線中目黒駅徒歩７分の閑静な住宅街の中の敷地に、木造２階建ての賃貸アパートを建てる計画で、建主様の間取りプランについてのご希望は、設計に取り掛かるはじめにお示しいただきました。

とお伝えいただきました。

建物全体は敷地に限界まで大きく確保されました。

内部はそれを１階は３分割、２階は半分に分割された限られたスペースの中において間取りプランが検討されました。

一度出来上がった間取りプランも見直されて改良され、その度に水廻り室が集約されて、リビングのスペースが広くなっていきました。

水廻り室の集約は、ひとえに通路部分を集約することに尽きます。

ユニットバスや洗面台、洗濯機などの機器の大きさは変えられませんから、いかに効率よく機器を並べて移動する部分を少なくするか、という課題になります。

水廻り室の間取りプランの集約は、実は入居者様の使い勝手の良さにつながっています。（移動動作が少なくなる）

間取りプランの検討は初めに描かれた間取りプランから、少しずつ少しずつ余分な通路や場所が省かれて、水廻り室が極限まで集約され、リビングが広く確保されました。

トイレは、洗面脱衣室から入ることは避けました。

１階は通路から、２階はLDKから出入りすることにされました。

関連解説記事リンク—水廻り設備室—

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賃貸アパート・マンション-設計実績説明-目黒の旗竿状前面道路木造２階建て長屋型賃貸アパート

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